Hjem Informasjon Plantegninger Om Nydal Næringspark Kontakt

Informasjon:

Betegnelse:

Gnr. 760, brn 119, snr 1 i Ringsaker kommune.

Beliggenhet:

Meget god beliggenhet i Nydal Næringspark, rett ved E6 – 7 km nord for Hamar sentrum.

Innhold:

Kombinasjonslokaler kontor/kursrom/showroom/lager/verksted med hovedvekt av kontorer:

1. etasje – østre fløy:
Kontorlokaler med tilhørende kursrom og kantine. Egen inngang til 12 cellekontorer og to datakursrom med plass til 12 deltakere hver. Tilhørende pauserom, kantine, stort auditorium, WC herre og dame, samt dusjer.
Til sammen ca. 600 m2.
1. etasje – vestre fløy:
Varmtlager og/eller verksted med høy takhøyde og kjøreport. Lyse og trivelige lokaler med mulighet for showrom/kontor i tillegg til lager.
Til sammen ca. 120 m2. Ledig omgående

2. etasje – østre fløy:
Ca. 600 m2 kontorer med egen inngang og resepsjon: 18+ kontorer, gjestekontorer/kontorlandskap, møterom (kan også brukes til showrom/salgsutstilling), server/datarom, spiserom/kantine med utgang til egen terasse, verksted, lager med kjøreport og egen inngang, samt toaletter.
Til sammen ca. 700 m2.
2. etasje – vestre fløy:
Inneholdene entre, resepsjon, kundearele, 2 stk møterom, 12 kontorer, spiserom og wc.
Til sammen ca. 270 m2.

  • Løsningene er meget fleksible og kan skreddersys for den enkelte virksomhet.
  • Fløyene og etasjene kan knyttes sammen i samme leieforhold eller leies enkeltvis.
  • Hvert enkelt areale kan også deles av flere virksomheter.

Standard

God standard – både for kontor og for kursrom. Modulvegger fra Nordia gjør ombygging og tilpassing enkelt. Lyse og trivelige lokaler i bygg fra ca. 1990. Det er rikelig med elektriske punkter og punkter for dataoppkobling.

  • Oppvarming: Elektriske panelovner
  • Ventilasjon: Ballansert ventilasjonsannlegg med forvarmet luft.
  • Alarm: Det er montert alarm med sensorer, og også muligheter for adgangskontroll med kortleser.
  • Telefon: Det kan forhandles om overtagelse av forrige leietagers meget avanserte telefonsystem.
  • Tomt: Meget godt opparbeidede arealer med grøntanlegg og asfalterte parkeringsplasser
  • Parkering: Rikelig med parkering rundt bygget og i gaten utenfor.

Andre forhold:

Overtagelse: Arealene kan taes over 1. aug 2004 eller tidligere. Lager/verksted er ledig omgående.
Leiekontrakt: Leiekontrakten baseres på Standard Leiekontrakt for Næringslokaler (Huseierenes Landsforbund). Leiekontrakt inngåes direkte med utleier.
Evt. tilrettelegging og ombygging kan diskuteres. Det finnes også vaktmestertjenester i bygget hvor leietaker kan kjøpe tjenester.
Regulering: Eiendommen er regulert til Næringsvirksomhet
Vann/Kloakk: Eiendommen er tilknyttet off. vann og kloakkavløp.
Utleieantydning: Rimelig husleie. Kvadratmeterpris vil variere avhengig av hvor i bygget man leier, lengde på kontrakt, evt. omgjøring av lokaler etc. Hver enkelt
interessert leietaker vil få konkret tilbud i forhold til sitt behov.
Andre leietakere i bygget: Veldrevet Sportsforretning i 1. etg. Helsekostfirma i 2. etg.
Visning: Etter avtale med eier Jørund Skurdal, tlf: 900 54 994, skurdal@sagaeiendom.no

Org.nr: 952 993 860 MVA
Design: www.storset.no